物件を売るsale
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売却サポートについてSale support
売却を成功に導くには、プロフェッショナルなサポートが欠かせません。
株式会社Copresでは以下のようなサービスを提供し、お客様を全力でサポートします。
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01
市場調査と価格査定
周辺エリアの市場動向や取引データをもとに、適正価格をご提示します。 お客様のご希望を最大限に考慮し、最適な売却プランを提案します。
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02
効果的なプロモーション
オンライン広告や独自のネットワークを活用して、幅広い買い手に物件をアピールします。 見込み客へのアプローチも積極的に行い、成約率を高めます。
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03
契約から引き渡しまでのトータルサポート
売却手続きは複雑ですが、経験豊富なスタッフが全てのプロセスをサポート。 法律や税金のアドバイスも行い、スムーズな売却を実現します。
取扱い可能物件Properties handled
株式会社Copresでは、
幅広い物件の売却に対応しています。
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新築・中古問わず、分譲マンションも対応可能
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一戸建て住宅、新築や中古物件に対応
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商業施設やオフィス物件も取り扱い
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住宅用地、商業用地、農地などあらゆる土地の売却
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リゾート物件、駐車場、工場などの特殊物件
個人のお客様から法人様まで、幅広いニーズに対応しております。
不動産売却にあたっての注意点Points to note
不動産売却には注意すべきポイントがいくつかあります。 売却プロセスをスムーズに進めるため、以下の点に十分に注意を払いながらサポートを行っています。
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01
適正な売却価格の設定
市場の動向や類似物件を参考にし、過剰な価格設定を避けることで、より早く売却できる可能性が高まります。
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02
物件の状態確認と修繕
売却前に物件の状態をチェックし、必要な修繕を行うことで、買い手にとって魅力的な物件になります。
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03
税金面の考慮
売却後の税金に関しても事前に確認し、予想される税金負担を計算することが大切です。必要に応じて税理士と連携します。
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04
売却後の転居準備
売却後の住居や移転に関して、早めに準備を始めておくことをお勧めします。
売却までの流れFlow
不動産の売却にはいくつかの段階があります。
すべてのステップをサポートし、お客様にとってスムーズな売却を実現します。
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- 01ご相談・査定依頼
- まずはお客様からのご相談を受け、物件の簡単な査定を行います。お客様のご希望や物件の状態をお伺いします。
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- 02物件の詳細査定
- 専門スタッフが物件の状態を確認し、適正な市場価格を算出します。その後、売却価格のご提案を行います。
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- 03売却契約の締結
- 売却価格や条件について購入希望者と交渉し、最終的な契約条件を確定します。売主様と購入者様双方が納得できる内容で契約書を締結します。
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- 04広告・販売活動の開始
- 物件を広く公開し、購入希望者を募ります。広告やインターネット掲載、オープンハウスなどで販売活動を行います。
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- 05交渉・契約の締結
- 買い手と交渉を進め、最終的な契約内容を決定します。契約書の内容を確認し、署名・捺印を行います。
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- 06引き渡し準備と決済
- 売却が決まり、最終的な手続きが進みます。売主様に対して決済を行い、物件の引き渡しを行います。
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- 07アフターサポート
- 売却後の税務関連や転居手続きについても、必要に応じてサポートいたします。
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